Почти в каждом современном российском городе есть немало пустующих территорий, главным образом – бывших промзон, пригодных для вторичного иcпользования. Строительство здесь новых жилых кварталов – не лучшее решение, поскольку это создаст постоянную дополнительную нагрузку на коммунальную и транспортную инфраструктуру. Куда более рациональное решение – использовать пустующие площади под строительство современных спортивно-развлекательных комплексов, которых так не хватает современному городу.